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办理住宅抵押借款需要注意的一下几点：
住宅抵押借款,按揭房产抵押经营贷款,全款房子大额购物贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,个人购房合同应急贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、太原申请人的借款信用记录必须良好;
3、住宅所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、太原抵押的住宅满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住宅的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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抵押自建房产大额贷款,经济适用现房贷款,商住房屋抵押创业贷款,抵押二手住房教育贷款,拆迁安置购房合同抵押生活支出贷款,住宅二次抵押借款等太原住宅抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属太原住宅的估值,住宅借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住宅和借款人的要求也不同,所以抵押住宅借款时要注意在太原银行之间对比选择.
3、住宅抵押借款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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办理现房借资,需要递交抵押商住两用房产贷款,抵押全款房子商务活动贷款,抵押个人房屋助学贷款,经济适用住宅出国留学贷款,拆迁安置购房合同资金周转贷款等现房借资资料：
一、如果是个人申请现房抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、太原现房产权证等.
二、如果是太原企业需要抵押现房借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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